Sumatrastraat 11

Wat een pareltje is deze sfeervolle tussenwoning in de geliefde Indische Buurt in Heemstede!

Dit prachtige woonhuis is met veel smaak, oog voor detail en gevoel voor sfeer volledig verbouwd. Vanaf het moment dat u binnenstapt, voelt u zich direct thuis. Via de hal komt u in de royale, open woonkeuken met kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de uitgebouwde woonkamer, waar karakter en modern wooncomfort prachtig samenkomen.

De woonkamer is afgewerkt met een fraaie visgraat PVC-vloer, strak gestucte wanden en plafonds en hoge plinten. In het vernieuwde plafond zijn stijlvolle spotjes verwerkt en in het separate eetgedeelte zorgt een sfeervolle bio-ethanolhaard voor extra warmte en ambiance. Vanuit de woonkamer openen de openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin, waar u de hele dag van de zon kunt genieten.

In de uitbouw aan de achterzijde bevinden zich bovendien een modern toilet en een bijkeuken met een aparte wasruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel.

Via een vlizotrap bereikt u de bergvliering, ideaal voor extra bergruimte.

Kortom: een instapklaar en sfeervol woonhuis waarin stijl, comfort en functionaliteit op een prachtige manier samenkomen.

Ook de ligging van deze woning is ideaal!
Gelegen in het oude centrum van Heemstede, bevindt u zich op korte afstand van de gezellige Raadhuisstraat en de Binnenweg. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, sfeervolle horecagelegenheden en alles wat u nodig heeft voor de dagelijkse boodschappen. Van een goede kop koffie en een heerlijke lunch tot de bakker en slager om de hoek: het beste van Heemstede ligt binnen handbereik.

Ook scholen, sportverenigingen, buurtwinkels, de wekelijkse markt en het openbaar vervoer bevinden zich op steenworp afstand. Voor een dagje stad fietst u zo naar het bruisende centrum van Haarlem, terwijl ook de duinen en de stranden van Zandvoort op korte fietsafstand liggen.

Dankzij de gunstige ligging zijn bovendien diverse uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom, een heerlijke woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij én volop mogelijkheden om te genieten van de natuur, het strand en de stad.

Indeling:
Parterre: entree, hal met meterkast en garderobekast, deur naar de strakke open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur w.o. een vaatwasser, 4-pits gascomfort met afzuigkap, combi magnetron, oven, koelkast, vriezer, aangrenzend een heerlijke woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, aparte eethoek met een sfeervolle bio ethanol haard, tussenhal met modern zwevend toilet met fontein en een bijkeuken v.v. wasmachine- en drogeraansluiting, trap naar..

1e Verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, moderne riante badkamer v.v. inloopdouche en dubbele wastafel..

Goede bergvliering met C.V.-installatie, dakraam en bereikbaar middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 91 m2, inhoud ca. 325 m3 en perceeloppervlakte 112 m2
- Bouwjaar 1923
- Sfeervolle tussenwoning met 3 slaapkamers
- Volledig ver- en uitgebouwd en gemoderniseerd
- Gehele woning voorzien van dubbel glas
- Mogelijkheid om nokhoogte in de slaapkamers te realiseren
- Alle wanden en plafonds zijn "strak" gestuct
- Zonnige en verzorgde achtertuin gelegen op het noordwesten
- Vrijstaande stenen berging v.v. elektra en bereikbaar middels een achterom
- Volgens gemeente archief gefundeerd op staal
- In leuke woonwijk gelegen nabij scholen, diverse sportfaciliteiten zoals o.a. hockey, voetbal en honk-/softbal
- Nabij het gezellige centrum van Heemstede
- Op loopafstand van het Groenendaalse wandelbos en haar speeltuin
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.